【海外房地產注意事項】最常失敗的「六大失敗因素」，想成功就要先了解別人的失敗經驗（沒想到第四點竟然讓人跌破眼鏡）

國際超級房仲：

　　依照先前一篇文章提到，只要有20個人按讚的話，我就要馬上在周末實現寫這個主題的約定，因此趕快利用今天VIP老客戶餐會開始之前的空檔，盡速完成這篇文章。

【2017海外房地產大比較】台灣民眾最常投資的20城市大排名與評價（東南亞、日本、澳洲、英國、美國、大陸與台灣等國）

國際超級房仲：

　　馬來西亞、泰國、菲律賓或柬埔寨等東南亞國家，還有英國、美國或者澳洲房地產，到底哪裡才是海外房地產投資的首選推薦呢？

【房價都是房仲炒高的】曾經對房仲人員說過這句話的人，你真的確定自己不需要道歉嗎?

國際超級房仲：

　　房價會上漲有很多因素，比方像是經濟、所得、稅改、資金集中...等等，至於「炒房」是不是導致房價上升的因素呢？這個問題毫無疑問的是肯定的，只是通常會炒房的對象有什麼樣的人呢？

讓我拳頭都硬起來的客戶煩惱：「錢太多該怎麼辦？」這不是開玩笑也不是吃錯藥，這是天龍人的真實狀況！

國際超級房仲

　　「錢太多該怎麼辦？」

　　這句話聽起來很像是酒喝多了，或者可能又忘記吃藥的人才會說出的玩笑，但實際上有這種煩惱的客戶在昌鵬來大安區工作之後，真的真的聽到不少次了。當然，不會有人嫌錢太多，但是「錢太多」具體而言的困擾究竟是什麼樣子？

　　說真的，也許你身邊就有很多人有這種困擾。

【台灣房市真的復甦了嗎】昏迷指數2回到昏迷指數3，還是在昏迷呀！

國際超級房仲：

　　台灣房仲介、代銷業最近最常講的一句話就是：「景氣復甦了」，因為今年二月的成交量比去年同期高了非常多的百分比，因此景氣開始回溫變成所有國內不動產業界一直在跟客戶說的訊息，甚至讓客戶誤以為是不是連成交價格都會回升了。

事實上，真的是如此嗎？

【台灣租屋Q&A】租不到好房子、租屋沒有保障、遇不到好房東好房客？也許原因是出在你身上，看完最後的影片讓我都感到慚愧了

國際超級房仲：

　　在台北房價高漲到全世界前十名的今天，買不起房子已經是年輕人共通消遣的話題了，而台灣的買賣交易量也靜靜地到了歷史低點，看起來願意將待售物件出租的房東應該變多、可以挑選的房子也應該更多才對，可是最近真的有許多透過粉絲團來詢問的民眾表示，怎麼跟原本預想（甚至政府也是這樣判斷）的結果不一樣？

　　關於為什麼民眾租不到好房子、遇不到好房東好房客，甚至居住過程和租賃契約的品質在修法之後仍然沒有提升，國際超級房仲就針對這個部分先做初步回應，或許，問題可能就出在你身上：

【專家的年終考核】去年各大房仲總部與專家學者對2016年的房市預測回顧，來看看哪些大老專業、哪些專家騙稿費吧

國際超級房仲

　　2017年已經開始了，而華人的農曆新年也即將到來，每個人都會於新的一年有更多新的期待，不過在開始新的期待之前，我們是不是要來回顧一下2016年這些期待是否有真的實現呢？以下，就針對各家房仲大老、學者和專家在去年初時針對2016年的房市預測，來看看這些業界赫赫有名的專家是不是真的那麼厲害呢?

【馬來西亞最南端的伊斯甘達】即將浮上水面的５大投資風險，讓你了解為什麼新加坡人說千萬不要對這裡太「理想化」

個人淺見：

　　如果有在關注國際超級房仲系列文章的朋友，應該會注意到一個事情，就是台灣市面上很多海外業者在銷售的國家，基本上我都會發表一些評論和見解，唯獨一個地方我一直不願意去提也不願意去介紹的區域，就是馬來西亞最南端的「伊斯甘達」。

【馬六甲的皇京港全介紹】十年後的今天，你一定會很感謝自己今天有看完這６個重點（竟然連香港巨星黎明都來站台了）

個人淺見：

　　馬來西亞的馬六甲，是目前被聯合國訂為「世界文化遺產州屬」的馬來西亞古城，是馬來西亞王朝的最早發源地，也是目前馬來西亞與中國政府最重視的一帶一路核心，突破馬六甲困局的前哨站。

台灣投資者對海外置產，最常見的售後服務「四大謊言」，當中第四點是最令我感到生氣的地方！

個人淺見：

　　在這忙翻天的兩個禮拜內，因為The Line 101即將開賣而接觸了許多客人，當中不乏一些第一次到海外投資的「海外置產菜鳥」，海外置產菜鳥很多並不令人意外，比較令人以外的是打從2014年開始海外房地產風潮後，已經將近快要三年的時間，台灣民眾對於海外置產的風險竟然還是嚴重地評估錯誤。

【川普勝選之後】您是不是把短期波動當成黑天鵝了？這些莫名的驚慌憂慮是合理的嗎？

個人淺見：

　　經過18個月的選舉，最終由共和黨候選人唐納川普成為了美國第45任總統，這位台灣民眾眼中的瘋子、種族歧視者、性別歧視者，甚至有人認為會發動第三次世界大戰的瘋狂候選人，他究竟為什麼會選上總統的原因，網路上已經有很多很多的評論我就不再贅述了，我想說的是：「我們該用什麼態度來看這個結果與發展」？

【泰皇駕崩特別篇】關於泰皇駕崩後，跟您有關的必知資訊10重點

　　泰國皇室在昨天晚上六點三十分正式宣布，全世界在位最久的泰皇蒲美蓬駕崩，全國進入一年的國喪期。關於泰皇健康與如何過是等細節就不再贅述了，但是關於泰皇過世所帶來的後續影響，各個報章媒體在過去24小時內不斷在提出各式各樣評論、見解，讓人眼花撩亂，不知道該怎麼正確看待這些資訊。

【神秘！來自鄭王Taksin的詛咒】詳細分析泰皇健康問題對曼谷房地產的影響

　　泰國近年來政治僵局不斷，但是泰國國王在國內受到廣泛尊重，並在分歧的政壇上被視為一位仲裁者。由於健康原因，國王普密蓬已有好幾個月未在公開場合露面，他去年大部分時間都在醫院中度過。最近幾年，國王普密蓬因多種疾病正在接受治療。

【大公開】黑心海外業者最常見的五大謊言

個人淺見：

　　真的不得不說，很多很良好的系統模式只要到了台灣，就會完全變調。

　　其實這一篇文章我原本真的很不想打的，不過最近真的接到太多太多可憐的民眾因為黑心海外業者而慘賠卻求助無門的電話（而且那些黑心業者的措辭真的讓人憤慨），讓我不得不把一些黑心業者常見的說詞和做法公布給大家，希望大家在海外投資上都可以有美好的一次經驗，而非被一些黑心業者把海外投資市場給做臭了。 

錢，是要流通的；不流通，再多錢也沒有用

　　這是炎熱小鎮慵懶的一天。太陽高掛，街道無人，時機歹歹，每個人都債臺高築，靠信用度日。這天，從外地來了一位有錢的旅客，正開車通過鎮上。

　　這位旅客在一家汽車旅館前停車，進去後，拿出一張1000元鈔票放在櫃台，說他想先看看樓上的房間，挑一間合適的過夜。

【投資房地產】黃金三法則：時機、地段、品牌

個人淺見：

　　如果您覺得投資「房地產」很複雜，不曉得該怎挑選物件的話，只要請記住這三個法則就100%足夠了：「時機、地段、品牌」，因為這正分別代表著「天時、地利、人和」。

【解密大公開】投資海外房地產之完整全攻略

個人淺見：

　　因為台灣經濟景氣與房地產大環境不佳的緣故，台灣紛紛走向香港、新加坡以及大陸等國家到海外投資不動產的腳步，不過台灣的民眾大多比較保守也怕麻煩，當中最擔心的就是稅務、法規和購屋流程，因此今天國際超級房仲針對「購屋流程」的部分做一般性的完整SOP介紹。

參加好房網的海外置產講座後，10大我實在無法理解的「主觀缺點」，教授未免太多偏見了吧！

個人淺見：

　　昨天參加了由好房網所舉辦【投資海外房產：停看聽】講座，主要的內容就是在告知與會者投資海外是「不好的」，請大家盡量不要前往海外置產，而這次的講座請來了兩位專家，一位是屏東大學不動產經營學系的教授：賴碧瑩，另一位則是國際超級房仲的朋友：宅男阿北（顏博志）。

【千萬別變成溫水中的青蛙】台灣為什麼要通過美牛、服貿？RCEP與TPP到底是不是利大於弊呢？

個人淺見：

　　除了大家現在蜂擁搶入的RCEP（東協經濟共同體10+6）以外，你知道以中國領軍RCEP的最大對手，美國領軍的TPP是什麼東西嗎？你知道這些國際經濟趨勢已經一步一步影響著你的薪水、消費以及您努力一輩子的資產了嗎?

網路鄉民最喜歡唱空房地產的六大項目

個人淺見：

　　許多專家業者都常常在講，網路上有許多鄉民（網友）天天都在唱空房地產，不停地抱怨高房價，並且對於房價上漲的原因相當片面（幾乎都認為是投資客炒作而已），對於景氣循環這個概念也沒有，因此就利用今天上午的空檔，認真地針對鄉民常常爭執不休的的項目作了以下的回應。