【馬來西亞】「拿督」簡介




個人淺見:

今天來跟大家簡單介紹一下,馬來西亞的爵位【拿督】

房市低迷?北市官方數據竟「沒跌」

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 

台北市房價有跌嗎?根據台北市地政局公佈的最新5月「台北市住宅價格指數」,雖然北市9個行政區房市交易量較4月減少11.03%,不過住宅價格指數為116.68,卻上漲了1.09%,地政局認為,目前雖然連續2個月上漲,但後續走勢仍有待觀察。

房地產不會泡沫化的秘密(下)



三、土地制度才是成敗關鍵

影響房地產價值和保值功能的最大因素是制度,尤其是土地制度,這可由從十八世紀到十九世紀初,世界各國的主要爭論焦點都在「土地制度」可看出一斑,因而導致後來蘇聯革命是主張沒收貴族土地、中國國民黨革命是主張「平均地權」、中國共產黨革命是主張沒收所有地主土地……

房地產不會泡沫化的秘密(上)



文/基泰建設總經理馮先勉博士

許多人擔心房地產泡沫化,許多人誇大房地產泡沫化,也有許多人拿房地產泡沫化作文章,去宣傳其所希望達到的個人目的,每個人都可以有自己的觀點和判斷,但投資人對於房地產會不會泡沫化?必須要能判斷,以下四點是能讓自己不受泡沫化干擾的重要知識:

吳寶田:房地產不會跟股票一樣變壁紙

吳寶田認為,房地產就算崩壞,依然抗跌。彭仁義攝

房地合一課徵個人所得稅申報應注意事項

政令宣導



  財政部北區國稅局表示,自105年1月1日起,個人有所得稅法第4條之4規定之下列房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)交易所得,應按房地合一課徵所得稅制度申報所得稅。

《B型企業,現在最需要的好公司》



消費者想安心買╳勞工想進好公司╳老闆想賺良心錢╳人人想愛地球
最終解答→只有B型企業做的到!

【馬來西亞】馬六甲機場開通直飛國際線

《新聞快訊》馬六甲機場開通直飛國際線-越南、印尼、中國共五個城市, 接下來預計開通直航至台灣

股房雙打擊 逾6成民眾看跌房價



歷經近期政策、股災影響,民調顯示有5成民眾暫緩進場。

年輕人,「東協」就是你的新戰場



【商業周刊X The News Lens 關鍵評論網】

日本協助「淨水」 金邊自來水可生飲



日本協助「淨水」 金邊自來水可生飲

陸房市猛藥 解除10年「限外令」



旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

大陸27日解除長達10年的「限外令」!大陸住建部、商務部、發改委、人民銀行、工商總局、外匯局六部委27日共同發布《關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》,允許境外機構與個人在大陸買「需要」的自用商品房;這項大動作,外界解讀是為提振房市,惟網友看法卻是兩極,一半大呼利好,另一半認為是杯水車薪。

謝金河預言:繼台股後 房市大崩盤要來了!




全球股災蔓延,台股今盤中更一度暴跌逾570點,創下有史以來最大跌幅,打入跌停家數超過400家,而財經專家謝金河更在臉書上預言指出,「股市暴跌之後,下一個是房市!」

帶看先收千元清潔費 房仲怒批要吃土!

大樓收管理費,房仲投訴房市不景氣要去吃土了。房仲蔡先生提供

【日本】台幣仍相對強 赴日置產虧大

雖然近兩周新台幣匯率急貶,但比較近一年來各國貨幣匯率,新台幣仍顯相對強勢,其中以對馬幣升值20.95%最多,若赴馬購物消費,等同現打8折,其次新台幣對澳幣與紐幣也都升值16.47%。

【柬埔寨】永旺將在新金邊區建第二座商場


本永旺集團宣布,於2016年,在新金邊區動工興建第二座永旺商場(Aeon Mall),滿足金邊市民對購物商場的需求。

柬埔寨:人均GPD低,但美女多


據外國媒體消息稱,柬埔寨在世界9個人均國內生產總值(人均GPD)最低國家中,擁有美女最多,排名第二。

海外買房停看聽 預售屋要小心


中國時報【王玉樹╱台北報導】
太多房仲業搶作海外房產市場,其中也衍生不少購屋糾紛。2003年就涉獵海外不動產的台灣搜房總經理楊建傑建議,屋況可受檢視、能立即交屋的中古屋、新成屋,是投資客首選。觀察房仲業者是否有足夠外語能力,也是重點。

這裡報酬率上看3% 上班族學生租客都愛

興隆路二段周邊商家眾多。彭仁義攝

上半年買房 最多可議價1成6

中國時報【王玉樹╱台北報導】
今年買房真的可以「殺」更多!房仲業統計2013年到2015年六都不動產成交資料,上半年房價議價率在1成1到1成6之間,都比前兩年增加。其中高雄議價比2013年增加5.7個百分點,在六都中殺價幅度成長最多,其次是台北多5.47與台南5.38個百分點。

雙北人口負成長 都跑哪去了?



6都哪裡最受青睞?據內政部統計數據顯示,今年以來6都淨遷徙人數,新北市今年1~7月人口皆呈負成長,平均每月遷出1164人,3月高峰遷出近3000人;台北市也自3月開始持續負成長,平均每月遷出862人,7月高峰更遷出3384人。台南、高雄市也分別連續2個月及連續4個月負成長,7月各遷出371、550人。

【東南亞】回應那個胡說八道的節目



某個「胡說八道節目」的外行名嘴表示,馬來西亞房子的買賣合約都是建商自己擬的,馬來文英文你都看不懂,出了什麼問題你也沒轍....等等。


1991-2004年台灣房地產趨勢和利率關係

Joe╱北美智權報 編輯部

1992年開始,全台灣各地的房地產,從多頭行情逐漸轉為空頭行情,當時台中市最早出現跌勢,緊接著是台北縣,直到1995年第三季,輪到高雄市下跌,台北市1997年第四季才開始驟跌
1994年第四季到2003年第二季,台北市房價指數跌幅約25%
1995年第二季到2003年第四季,高雄市房價指數跌幅超過50%,等於指數腰斬
1992年第四季到2003年第二季,台中市房價指數跌幅約45%,還沒到腰斬程度
1993年第三季到2003年第二季,全台房價指數跌幅30%,上述縣市都是以2010年縣市未合併前為統計劃分

房產業把對手變戰友 跨界聯賣求生


2015/08/19 出處:財訊雙週刊 第 483 期 作者:林洧楨

嚴峻市況還逼出少見的一二手市場跨界聯賣,有巢氏副總經理劉炳耀指出,中部店頭近期接到包含富旺建設等建商的聯賣合作,這不是過去常見賣到剩餘屋才來找仲介,而是從推案開賣就啟動聯賣機制,為的就是擴大打擊面。

還在等專家說的7折價? 下輩子都別想買房了…

房價鬆動,不過,若想等7折價才進場,賴淑惠認為「下輩子恐怕都買不了房」(示意圖/好房資料中心)


房貸鬆綁 李同榮:活絡自住市場

央行宣布鬆綁房市管制措施引爭議,但房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,可活絡自住市場,幫助首購成家。范厚民攝

鬼月看屋買屋 房仲:還是白天來吧

(中央社記者韋樞台北15日電) 7月鬼門開,傳統習俗民眾多不願此時交車、交屋,經驗老道的房仲表示,鬼月看屋買屋盡量安排在白天,看屋進門前明知空屋,還是「禮貌性的」敲門按電鈴,不求別的,但求心安順遂。

【圖解新聞】台灣買房有多難?



蘋果日報2015.08.05

打房鬆手 王應傑:首購貸9成卡實在

東森房屋董事長王應傑建議央行,應給首購族9成貸款。

北市首購年齡破40歲 大安區近50歲為最高

國內房價雖然漲勢暫歇,但民眾購屋壓力依然沉重。根據房仲業者統計,大台北地區中從2013年~2015年,平均首購年齡呈現持續攀升的狀況,尤其今(2015)年台北市中心區平均首購年齡高達40.9歲,台北市郊區也高達40.1歲,雙雙突破40歲大關。

官方房價指標 住宅北跌南漲



中國時報【王玉樹╱台北報導】
最新官方版房價指標出爐!內政部營建署昨發布「2015年第1季全國及6直轄市住宅價格指數」,顯示全國房價指數115.19,住宅交易房價較上季仍微漲1.71%。但6都中,北北桃相較去年第4季小跌,中南部3都仍持續上漲,呈現「北跌南漲」,北部房價漲不動了。

住商不動產:7月買氣悄然回溫,全台業績小增6.7%

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】

南崁超級房仲,今天開始上班!


南崁超級房仲-李昌鵬,今天開始正式上班了!
感謝許多朋友的關心,手術後到今天恢復良好,
如果大家有任何房地產的諮詢需求、想要買賣房子,
或是對於海外不動產投資有想討論的地方,
歡迎隨時與我聯絡,謝謝。

手機:0982-936-928
LINE:Knight11
Email: asuka11211984@gmail.com

【搬家完畢囉】國際超級房仲有自己的網站了

  新的網站目前運作進度極度順利,原本預計要 1-2 週可以建好,沒想到竟然三天就可以大致搞定了,所以要請請舊雨新知、親朋好友加入新的部落格網址: http://internationalsuperagent.com/   所以說,從2017年6月...