【馬來西亞】禧榕莊Ceylon Hill

三大優勢：

一、馬來西亞最知名的大建商：Pavilion集團
二、超低單價、超低總價，高CP值小豪宅
三、酒店式公寓，保證租金每年5%

大多數國內房仲業者，很多還持續抱持著不切實際的成交幻想

個人淺見：

　　國內市場的大多數房仲，很多都抱持著不切實際的成交幻想，例如屋主會突然價格被議下來、買方價格會突然被拉上去，還不斷抗拒真正可以讓自己快速冒泡的機會；這種不理性的抗拒，犧牲的是公司的營收、自己的生涯與家庭的生計。

「影片多」泰國錢景佳，東協經濟共同體上路、泛亞鐵路動工

個人淺見：

　　泰國現在已經很棒了，能讓泰國更棒（經濟發展）的原因，一定就是因為泰國的「位置」。

泰國房地產 迎六大機遇

　　世邦魏理仕（CBRE）發布的2016泰國市場概覽（2016 Market Outlook Report）顯示，泰國房地產市場今年將迎來6大機遇。

「降息與鬆綁無助於房市復甦」顏炳立：央行大禮是凌遲房市

記者蔡惠芳／台北報導 

　　戴德梁行董事總經理顏炳立昨（24）日表示，央行大動作宣布鬆綁房市信貸管制，表面上是房市的利多，但實際會「凌遲」房市、拉長軟著陸時間，造成反效果；原來預期這波房市將4年緩跌、4年盤整，現在恐怕只有八個字：「傷在期待，死在無量」。 

「常見問題」投資泰國或海外經常被問到的10件事情

個人淺見：

　　最近遇到了一些房仲業者與一般民眾針對海外投資的部分，經常會問到的問題，所以昌鵬今天就順便把近期常接觸到的十個問題列在這邊：

【打臉Sway】胡說八道的投資風險，非常非常非常地不專業

個人淺見：

　　最近在上網查資料的時候，剛好看到許多酸民的偶像Sway所提供的一份表格，內容是海外投資會遇到的風險....等等，真的是非常非常非常地不專業（因為很不專業，所以要講三次），任何投資都是有風險的，但是有哪些風險是要看各國狀況，而不是憑空想像。

【海外置產】真正重要的是交屋後的代租、代管、代售

個人淺見：

　　海外投資房地產，真正最重要的重點在於交屋之後，誰幫你處理交屋、過戶、開戶、委託、物業管理、代租、代管、代修以及代售，這才是海外置產真正的關鍵。

拋開你的歧視 泰國這些福利會讓你想移民

新聞來源：2016/3/18 下午 09:02:16 中時／社群分享

　　提起泰國只會想到人妖嗎？那您就大錯特錯了。

【The News Lens 關鍵評論】東協深度介紹

　　必須將東協環境中所有的利害關係人帶進這令人興奮的東協未來旅程。—蘇林．比素萬（Surin Pitsuwan）（東協第12屆祕書長）

買不起也租不起？ 租金連14月走揚

經濟日報 記者游智文╱即時報導

　　民眾即便不買房，也正面臨不斷上揚的租金壓力，正可謂買房苦、租房一樣苦!

民眾買房最關心？十大熱門關鍵字原來是這些

好房網News記者翁聖惠／整理報導

　　好不容易要一圓買房夢了，卻發現有很多事情都不懂，看了霧煞煞？網路溫度計整理十大網友在買房前最想知道的事，除了震災過後最讓人關心的土壤液化議題、還有今年1月上路的房地合一稅外，大家最關心的，還是房價到底什麼時候跌？ 要圓買房夢，有什麼需要注意的眉角？十大民眾買房時最關心的議題原來是這些。

「土壤液化非絕症」台南倒的都不在高潛勢區

　　土壤液化問題討論的源頭，在於0206美濃地震後，「維冠金龍」大樓的倒塌，使地質問題受到重視，但根據政府揭露的土壤液化潛勢圖，包括「維冠金龍」、京城銀行大樓、歸仁區7樓公寓及大智果菜市場等，均位於中度或低度潛勢區。

租屋專法太鳥...包租公列20項超中肯缺失

好房網News記者賈蓉／整理報導 

　　綠版「租屋專法」餘波盪漾，立委李應元提出多項租屋改革，卻慘遭包租公群起砲轟，直指這樣的做法根本與「共產黨」無異，還有資深包租公列舉20項重大缺失，直指此版本的法案若順利通關，「別指望房東不會把成本轉嫁到租客身上」。 

「我的提案比立委更好」跛腳立法？綠委提租屋專法 房東挫咧等

記者郭建志／台北報導

立法院程序委員會昨（8）日通過周五（11日）院會議程，其中民進黨立委李應元所提的租屋專法可望付委審查。

熱衷海外置產 台灣投資金額不是亞洲「哥級」

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 

　　2015年台灣赴海外購置不動產的金額高達686億元，較2014年成長24％，創史上新高紀錄，不過，台灣人熱衷海外投資不動產，投資金額卻遜於新加坡、韓國等亞洲鄰國，也反映出國內房市尋無標的，導致資金往外流動的結果。 商仲業者統計，跨境投資海外不動產金額，以英國、美國地區為大宗。（台灣蘇富比國際房產提供） 

再不進場馬來西亞就來不及了！馬幣連漲8天，寫2011年來最長升勢

鉅亨網新聞中心　　2016-03-08 09:39

　　油價回升帶動資金市場走高，馬幣雙喜臨門，兌美元走向2011年以來最長升值紀錄，一度漲至4.0065令吉。

退休後除了顧好自己，別忘了還有老父母要養；存退休金最常忽略的４件事

　　《遠見》雜誌與施羅德投信曾針對全國30至55歲上班族（不含軍公教）進行退休行為及勞退新制調查，調查結果顯示有高達53％的人沒有信心達到理想退休生活。不管是現行勞退制度或擬改革的方案，民眾都對政府缺乏信心，對現行制度無信心者占73.8％。當進一步詢問受訪者預估退休後每月生活開銷時，竟有36.4％回答每月需求是1萬～2萬元，有29.4％的人回答2萬～3萬，而平均預估的生活費只占退休前收入的43.3％。

【馬來西亞】凱賓斯基8 Conlay

三大優勢：

一、 管理：德國的Kempinski凱賓斯基 
二、 室內設計 ：Yoo的香港梁志天
三、 景觀規劃： 超級團隊TROP

6度跳票！一條蓋了20年也通不了的機場捷運

記者侯俐安╱即時報導

　　桃園機場捷運蓋了20年也通不了車，2010年、2013年6月、2013年10月、2014年8月、2015年底、今年3月底，都是機場捷運曾經要通車的時間，如今第6度跳票，堪稱全台命運最坎坷的捷運。 

「個人大推下南崁」小資買房怎麼挑？ 「幾點起床」最關鍵

好房網News記者賈蓉／整理報導

　　小資通勤族挑房屋，除了房價要親民，「幾點起床」更是重要指標！以大台北地區衛星城市為例，基隆、桃園、淡水、林口各有優缺點，「預算先決」的民眾可以靠向淡海新市鎮，但是「回籠覺最重要」的小資族，則得往林口新市鎮移動。

「房地產小知識」降息到底代表著什麼？

好房網News王震濂／整理報導

　　房貸戶可能又有好消息了～隨著大陸中國人民銀行229傍晚宣布調降存款準備率兩碼後，國內央行恐怕也壓力驟升，看看目前國際貨幣局勢，不僅美國聯準會暗示暫緩升息，亞洲方面又有日本實施負利率與韓元大貶，現在加上大陸人民銀行宣布降準的氛圍裡，大型行庫高層主管幾乎異口同聲的說：「三月底，央行降息降定了」。

【觸底反彈】上海樓市瘋了 跳價連連

記者杜宗熹／綜合報導 

　　農曆春節過後，大陸多個主要城市的建案突然引爆，二手房價格頻頻調漲，一周漲人民幣20萬元（約新台幣100萬元）的十分普遍。一些新建案都出現一日、甚至半日完銷的瘋狂現象。突然上升的成交量，還讓各大房產交易中心不堪重負，周遭交通大塞車。