三大優勢：
一、保證每年實收6%租金(稅前7.5%)。
二、保證五年後可以100%原價賣回給業主，十年後110%買回。
三、泰國辦公室出租率超過90%，而且曼谷現在很難買到辦公室了。
- 建案名稱：SSP Tower II
- 總價：辦公室每單位約550萬
- 單價：約台幣40萬/坪
- 坪數：15-17坪
- 房型：開放式空間
- 戶數：69戶
- 產權：永久產權
- 裝潢：精裝
- 完工日期：1995年
- 匯率：以台幣0.95:泰銖1
個人淺見：
跟大家分享一個真實案例：「我們有一位客戶，他每天什麼都不用做，睡一覺起床就有一萬塊錢的收入，他可以每天到處閒逛、做自己喜歡做的事情，然後回到家睡一覺，隔天起床就又有一萬塊錢的收入，日復一日。」
這位客戶為什麼可以過這麼好的日子？你也想要跟他一樣嗎？
如果答案是肯定的，請你繼續看下去。
原因就是這位客戶花了畢生積蓄六千萬台幣，跟我們買了SSP Tower II這個A級商辦，因為這個業主Image Group公司有提供保證租金7.5%，稅後時拿6%的租金進口袋，因此一年下來就有360幾萬可以收租。
首先還是要先從地段講起，我們的這個Ａ級商辦SSP
Tower II（以下簡稱SSP2）就會位在曼谷的市中心，距離最熱鬧的EM區、CBD區大約5-10分鐘車程，非常的方便。附近還靠近泰國政府目前正在積極規畫的新港口旁，未來這裡會是曼谷水上交通的中心點（在泰國，水上交通是非常重要的系統）。
此外，因為我們的商辦已經是成屋了，因此不必擔心預售屋蓋不完的問題、也不用擔心房子有招租3-6個月空窗期的風險，我們的SSP2除了重新裝潢的單位之外，其他大部分已經整理好的辦公室都已將出租了，為什麼我們SSP2這麼好租，除了地段與環境之外，我們的招租公司是「仲量聯行JLL」也有很大的關係。你不知道什麼是JLL?JLL就是幫我們台北101出租辦公室的國際大型公司。
除了上面所述，距離市中心近、又在重要的港口旁邊，所以之前泰國的殼牌石油公司會把辦公室設在這邊不是沒有原因的（殼牌石油是目前泰國最大的石油公司，它們後來賺了錢自己去附近蓋另一棟自己的商辦）。在泰國，由於辦公室出租率極高，再加上大多數的辦公室都是只租不賣，有些還甚至只租給自己的相關企業，因此對照起來，能夠購買的辦公室就是非常稀有的產品。
額外補充一個加分的東西，曼谷現在最大的森林保護區「曼谷之肺」也就在我們SSP2旁邊，我們的辦公室是可以非常清楚地看到曼谷之肺，讓我們忙碌的商辦大樓多了一點氧氣與大自然的點綴。
商辦的環境與格局部分就比較簡單，每個樓層大概可分為幾個大單位。
有人會擔心，這個保證租金的「保證」是否可靠，這個請您不用擔心，因為泰國實際上的商辦租金投報率更高，而且我們大樓的外牆還有大型的LED廣告正在製作，未來可以位我們帶來幾千萬的廣告收入（目前的廣告對象都為國際一流大品牌，如可口可樂等）。而且我們的業主IMAGE Group在泰國算是相當知名的企業名流，買了這個案件，您也可以像那位客戶一樣，每天什麼事情都不用做，就可以「完全無風險」地賺進6%的租金收入了。
如果您想了解更多，歡迎您隨時與我聯繫，謝謝。
每單位售價約：550萬台幣
每單位售價約：550萬台幣
《國際超級房仲》
李昌鵬0982-936-928
===============================
《International Super Agent 國際超級房仲》
☎ 【LINE@】http://goo.gl/A74Y7N
-----------------------------------------------------
☼【官方網站】 http://goo.gl/f4sNJA
☼【FB粉絲團】https://goo.gl/HXObeP
☼【精選海外物件】http://goo.gl/jR6YuB
☼【報名投資說明會】http://goo.gl/7e9sKk
